桑園エリア・２LDKマンション販売中
開催概要
| 開催日 | 2026年9月下旬より都度受付予定 |
|---|---|
| 時間 |
- 完全予約制 |
| 場所 |
札幌市中央区北六条西16丁目1-25 |
“無難“なリノベーションに、飽きていませんか？
多くの中古リノベ物件が似通ったデザインに落ち着くなか、本物件ではあえてエッジの効いた内装をセレクト。
「刺さる人には、とことん刺さる」。
住む人のこだわりと個性を引き出す、挑戦的な空間です。
3つの素材と、その理由。
石貼り調の独立柱
キッチンとリビングを分断するためではなく、部屋に入った瞬間の印象を決めるために。
素材の重さと質感を、あえて空間の真ん中に置きました。
メタルデザイン
業務用に近い質感を、住空間にそのまま持ち込みました。
使い込むほどに味が出る素材を選んでいます。
フィラメント照明
均一に明るい部屋ではなく、陰影のある部屋を。
経年変化そのものを楽しめる照明を選びました。
間取り・広さ
- 間取り：2LDK
- 建物面積：壁芯 68.37㎡（バルコニー面積 8.58㎡）
- 構造：ＲＣ 10階建 / 6階部分
- 築年数：1984年 05月
- 引渡時期：相談（2026年9月末内装工事完了予定）
間取り図
キッチン
お手入れのしやすさとデザイン性を両立した、Panasonicの人気システムキッチンです。
シンクの排水部分の隙間をなくすことで、汚れが残りにくくいつでも清潔をキープ。
レンジフードは汚れを浮かせて落とす親水系コートフィルター付きで、油汚れのお手入れもラクラクです。
対面キッチンにすっきりと馴染む洗練されたスリムフードが、暮らしの中心となるLDKをおしゃれで快適な空間に仕立てます。
照明
廃材となったドラム缶を再利用してつくられたシェードランプ
海外で使われていた、ドラム缶を裁断し、ペンダント照明のシェードとして生まれ変わりました。
シルエットは同じでも、ステンシルで書かれた文字や、エンボスの文字がひとつひとつ異なり、同じものは一つとしてない「一点物」となっています。
今回のマンションで使用するランプは、「メタルグレイ」と「シルバー」それぞれ洋室へ設置いたします。
空調アシスト換気扇 部屋間ファン
デザインだけではなく、機能性も
空調完備のリビングから洋室へ冷暖房の空気を送る為の循環ファンです。
空調機を使用せずに空調効果を得られ、小さな消費電力でありながら、高静圧・大風量を実現。
高い静圧によって、安定して空気を送り込むことが可能となります。
完成写真はまだありません。だからこそ、今しか見せられないものがあります。
素材が空間に変わっていく過程を、ここで公開していきます。
物件概要
| 価格 |
2,700万円
|
|---|---|
| 返済例 | 月々 81,749円（借入額 2,430万・5年固定2.10%、以降2.075%、35年返済、ボーナス返済なしの場合）※2026年現在 |
| 物件所在地 | 〒060-0006 北海道札幌市中央区北６条西１６丁目１−２５ ライオンズマンション北６条 【MAP】 |
| 間取り | 2LDK |
| 構造・規模 | ＲＣ 10階建 / 6階部分 |
| 専有面積 | 壁芯 68.37㎡（バルコニー面積 8.58㎡） |
| 交通 | 札幌市立桑園小学校まで404m |
| 学区 | 札幌市立陵北中学校まで2,033m |
| 管理費・修繕積立金 | 管理費：12,500円／月、修繕積立金：15,380円／月 |
| 管理形態・管理人 | 全部委託／日勤 |
| ペット | 不可 |
| 駐車場 | 空き無し※2026年8月現在 |
| 設備 | 温水洗浄便座、３口以上コンロ、アイランドキッチン、収納スペース、室内洗濯機置場、洗濯機置場、都市ガス、ＦＦ暖房、モニタ付オートロック、ルーフバルコニー、エレベーター、宅配ＢＯＸ、来客用駐車場 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 施工会社 | 戸田建設株式会社 |
| 築年月 | 1984年 05月 |
| 引渡可能時期 | 相談（2026年9月下旬内装工事完了予定） |
| 取引態様 | 売主 |
| 主なリフォーム内容 | ■水回り：2026年09月 キッチン 洗面所 ■内装：2026年09月 全室クロス張替え 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） ■共用部の大規模修繕工事：2026年08月 外壁改修工事 |
2026年9月下旬リフォーム完了予定
- 内装工事中により、内覧は9月下旬より受付いたします。
- 気になる方はぜひお気軽にお問い合わせください。
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