山鼻エリア・4LDKマンション販売中【予約制】

札幌市電「西線11条」駅から徒歩わずか5分。スーパーや教育施設が徒歩圏内に整う、暮らしやすさに満ちた山鼻エリアに、専有面積98.84㎡のゆとりある4LDKが登場します。

2026年10月には水回り設備（キッチン・浴室・洗面・トイレ）をすべて新品に交換し、全室の床・壁・天井クロスを一新。

さらに、家族の集うリビングにはエアコンを新設するため、お引越し直後から快適な毎日をスタートできます。

南向きのバルコニーからたっぷりと差し込む陽光が、明るく温かな家族の時間を演出。プライベートな時間を大切にしながら、広々としたリビングでゆったりと団らんを楽しめる、贅沢な住空間です。

毎日の買い物や通勤・通学はもちろん、子育て環境としても魅力的なこの場所で、心満たされる新生活を叶えてみませんか。

間取り・広さ

• 間取り：４LDK
• 建物面積：壁芯面積98.84㎡（約29.89坪）
• 構造：鉄筋コンクリート造5階建 / 2階部分
• 築年数：築35年（1991年05月）
• 引渡時期：相談（2026年10月上旬内装工事完了予定）

間取り図

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キッチン

スタイリッシュ＆機能的なパナソニック製システムキッチン

• お手入れラクラク「スキマレスシンク」＆「スラくるネット」　

隙間がないため汚れが溜まりにくくお掃除がスムーズ。シンクの端から端まで動かせる便利な「スラくるネット」付きで、作業スペースを広々と活用できます。

• 熱効率に優れたガスコンロ

炎を旋回させて効率よく加熱する新技術を搭載し、省エネ＆スピーディな調理をサポート。

• 静音仕様の「フルオープンスライドストッカー」

奥の物まで出し入れしやすく、衝撃を吸収して静かに閉まるソフトクロージング機能を備えています。

• 使い勝手の良い機能設備

浄水や掃除にも便利な「混合水栓ハンドシャワー」や、拭き掃除がしやすい「スマートフードⅡ」を採用。

浴室

機能性と清掃性に優れた新品ユニットバス（1418サイズ）

• ゆったり寛げる1418サイズ

一日の疲れを癒やせるゆとりのバス空間。すっきりとしたシンプルなデザインで開放感を演出。

• 暖房換気乾燥機（2室用）を標準装備

雨の日や冬場の室内干しに重宝する浴室乾燥機付き。寒さの厳しい北海道の冬でも、入居直前から浴室を温めておけるためヒートショック対策にも安心です。

• お手入れラクラク「ささっとキレイ排水口」

髪の毛が中央に集まりやすく、特殊コーティングでお掃除の手間を大幅に軽減します。

• 乾きやすく滑りにくい「スミピカフロア」

水はけの良いグリットパターンで乾きやすく、すべりにくいため安全で清潔を保てます。

• 充実の快適設備

高さ調節が自由自在な「スライドバー付きシャワー」、立ち座りをサポートする「握りバー」、洗濯物が干せる「物干しバー」を完備。

トイレ

「おそうじラクラク」を徹底追求！キレイが続き、節電・節水にも優れたタンクレストイレ「アラウーノ」

• 流すたびにお掃除「激落ちバブル＆スパイラル水流」

2種類の泡と勢いよく旋回するパワフルな水流で、流すたびに便器内をまんべんなくしっかりお掃除します。水アカがつきにくく丈夫な「スゴピカ素材（有機ガラス系）」や、継ぎ目がなくお手入れしやすい「スキマレス設計」「ステンレスノズル」で清潔を保ちます。

• 優れた省エネ＆お財布に優しい節電・節水機能

少ない水でも一気に流しきる「ターントラップ方式」を採用し、1回あたりの使用水量は大5.0L／小3.8Lと大はばに節水。さらに高い省エネ技術により、1990年頃のトイレと比較して消費電力量を約49%カットを実現します。

• 使いやすさと安心機能

立ったまま無理のない姿勢で補充できる「洗剤タンク」、座って用を足し終えると自動で流れる「オート洗浄」、万が一の停電時でも乾電池で排水可能な「停電時電池排水」など、安心快適な機能が充実しています。

物件概要