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収益物件
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平岸4-10事務所ビル
間取り／面積
３階建 3階建一棟貸し
建物752.52（約227.63坪）m²／土地421.00（約127.35坪）m²
価格／築年
9,500万円
１９７５年８月
札幌市豊平区平岸４条１０丁目１番４号
おすすめポイント！
■オーナーチェンジ物件 ※テナント賃貸中
２駅が利用できる快適なロケーションが魅力。
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DETAIL
物件詳細
価格
9,500万円
間取り
3階建一棟貸し (ー)
築年月
１９７５年８月
建物面積
752.52（約227.63坪）m²
土地面積
421.00（約127.35坪）m²
交通
地下鉄南北線「南平岸」駅徒歩6分、「平岸」駅徒歩10分
所在地
札幌市豊平区平岸４条１０丁目１番４号
表面利回り（グロス）
6.25%
表面利回り（NOI）
4.64%
満室時年間想定収入
5,940,000円
年間経費（管理費・固定資産税）
1,529,036円
INFORMATION
その他物件情報
地目
雑種地
土地面積
421.00m²（公簿）
地番
4番
権利形態
所有権
接面道路
北側約27.0ｍの公道（北海道道路）に約22.2ｍ接道、東側約11.0ｍの公道に約19.3ｍ接道、南側約6.0ｍの公道に約17.9ｍ接道
構造
鉄筋コンクリート造陸屋根3階建
種類
事務所・倉庫
建築確認
昭和50年3月18日・第80198号
検査済証
昭和50年8月27日・第3443号
用途地域
近隣商業地域
建蔽・容積率
80％・300％
お問い合わせ・申し込み
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（販売事業部）
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日祝 休業
