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会社概要

会社概要
 
 
事業紹介 会社概要 沿革・あゆみ 関連企業紹介
当社は、お陰様で平成27年(2015年)4月に設立50周年を迎えました。
当社の社是「企業は人なり」、「人は和なり」、「和は心なり」は、人と人との繋がりこそが企業活動の土台であるとの創業精神を根幹に、創業以来、常にお客様の立場で考え行動することで、たくさんのお客様から信頼を寄せられ、今では私どもの財産となっております。

現在、当社は半世紀を超える経験・技術等のノウハウを結集し、札幌市地域の特性を活かしたきめ細かいサービスの提供を目指し、マンション・テナントの不動産賃貸業を主軸に、不動産管理・不動産販売・不動産売買仲介等の不動産関連事業を展開しております。

当社の賃貸マンションは、地下鉄沿線に特化し札幌市内全域に54棟1,800室超となり、テナントビル(店舗・事務所)におきましては、13棟400区画超を所有するに至りました。
また、オーナー様から管理受託している賃貸物件は、賃貸マンション・テナントビルを含め約100棟1,000室超を管理しております。

今後も他社にない独創的な商品と新業態の開発に取り組み、品質システムの継続的な改善促進と効果的な運用により、お客様サービスの向上に努めて参ります。


賃貸マンション・アパート事業
都市機能がコンパクトに集積した札幌に暮らすメリットは、 利便性と安らぎを合わせて享受できること。 フットワークと活力に満ちた道都での都市生活を、上質な生活空間でサポートします。

快適な毎日。シングルライフから、ファミリーまで
都市としての札幌の成熟とともに、お客様が求める住まいのグレードとクォリティも高まっています。 以前は、立地さえ良ければ駐車場が不要な場合もありましたが、現在では、地下鉄駅に隣接していても駐車場が欠かせません。当社では、そうしたニーズに確実にお応えするため、積極的なスクラップ&ビルドを実践し、常に高品質な住空間をお届けします。

大きな特長は、幅広いバリエーション。お1人用には、フットワークと利便性。ご家族には教育や自然環境を重視した立地。合理的なシングルルームから、ゆったりと暮らせるファミリーマンションまで、住まう方のニーズに合わせた快適空間を、多彩にご用意しています。

【お問い合わせ先】
マンション事業部 011-231-4040
藤井ビル裏参道 藤井ビル裏参道
1LDK・2LDK/全61戸
エクセレント平岸 エクセレント平岸
1LDK・3LDK/全24戸
藤井ビル北11条 II 藤井ビル北11条 II
1LDK・2LDK/全38戸
リーベンデール月寒中央 リーベンデール
月寒中央
2LDK~4LDK/全78戸
藤井ビル菊水 III 藤井ビル菊水 III
1LDK~4LDK/全96戸
藤井ビルひばりが丘 藤井ビルひばりが丘
1LDK・2LDK/全155戸


テナントビル事業

優れたテナントビルの条件。それは、そこが人を引きつける磁場であり、ビジネスを活性化させるエンジンになること。当社のテナントビル群は、常に幅広い方の支持を集め、エリアの顔であり、コアとなる事を志向しています。

多様化するニーズに合わせオフィスからショップまで幅広く対応しています。

オフィスビル
札幌中心街はもとより、すべて地下鉄沿線の好立地・好条件オフィス。
当社が責任をもって管理し、さまざまなビジネスニーズに応えるバリエーション豊富なオフィスをお届けします。
御社のビジネスの拠点として安心しておまかせください。

ソシアルビル
大通~すすきのエリアの好立地の飲食店ビルが、幅広い業態と要望にご対応。
居抜店舗からリース店舗まで豊富なバリエーションが揃っています。
立地と機能を合わせ持つ最良の店舗をご提案いたします。



【お問い合わせ先】
テナント事業部 011-231-4041
藤井ビル裏参道 大通藤井ビル
中央区大通西11丁目
(オフィスビル)
エクセレント平岸 札幌駅前藤井ビル
中央区北3条西3丁目
(オフィスビル)
藤井ビル北11条 II パストラルN8
北区北8条西4丁目
(オフィスビル)
リーベンデール月寒中央 F45
中央区南4条西5丁目
(ソシアルビル)
藤井ビル菊水 III 第4藤井ビル
中央区南4条西5丁目
(ソシアルビル)
藤井ビル菊水 III プレイタウンふじ井
中央区南3条西3丁目
(ソシアルビル)


不動産管理事業

快適な毎日。シングルライフから、ファミリーまで
オーナー様に代わり、入居募集・家賃集金・滞納督促・修理提案・退去時精算・苦情処理等、煩わしい管理業務を一括して代行いたします。
その他、不動産の建替えや資産運用など、不動産に関わることはお気軽にご相談ください。

【お問い合わせ先】
マンション事業部 011-231-4040
 
入居者募集代行 入居者募集代行
建物の維持・管理 建物の維持・管理
空家巡回サービス 空家管理サービス
賃料徴収代行業務 賃料徴収代行業務
リフォームの請負 リフォームの請負



分譲マンション事業

当社の不動産販売事業は、1974年(昭和49年)の戸建住宅、アパートの建売から始まり、1977年からは分譲マンション分野に進出し、1995年(平成7年)~2006年(平成18年)の間には、弊社分譲マンション・ブランド「リーベンデール」シリーズを12棟約350世帯の企画・販売を手掛けてきました。
現在では賃貸マンション一棟売の企画・販売、ハウスメーカー提携による建築条件付注文住宅用地の販売を主軸に事業展開しております。

不動産に関するあらゆるご相談は、藤井ビルにおまかせ!売却物件無料査定!

不動産の売却・購入相談
転勤や老後の生活環境の変化に伴うご自宅の売却、相続不動産・収益不動産等所有不動産の売却について国家資格を持った宅地建物取引士が無料査定いたします。その他にも建物の解体や残置物処分等も無料見積いたします。

賃貸経営の相談
お手持ちの不動産の運営方法、適正家賃等を、専門知識を持った賃貸不動産経営管理士が無料査定いたします。また、オーナー様に代わり入居募集・家賃集金・滞納督促・修理提案・退去時精算業務等の管理業務を行います。

不動産の運用相談
賃貸マンションの新築や購入・売却・アパート等の建替えや節税・相続対策等をご提案いたします。その他にも空地の有効活用として、月極・時間貸し駐車場のご提案も可能です。

空家管理サービス
長期間留守にするご自宅や相続不動産等の空家を、有料で月1回建物の巡回を行い、建物内外の清掃や空気の入れ換え、不要チラシの処分を行い報告いたします。その他除草・修理提案も無料見積いたします。



【お問い合わせ先】
開発事業部 011-231-4042
一棟売り収益物件
(仮称)北35東1MS A棟 (仮称)
北35東1MS A棟
2LDK/全12戸
(仮称)北35東1MS B棟 (仮称)
北35東1MS B棟
2LDK/全12戸
YTY/Hiragish YTY/Hiragishi
1LDK・2LDK/全19戸
SUS平岸 SUS平岸
2LDK/全11戸

分譲マンション
リーベンデール23 リーベンデール23
2LDK~4LDK/全65戸
(平成7年12月竣工)
リーベンデール北11 リーベンデール北11
2LDK~4LDK/全50戸
(平成9年11月竣工)
リーベンデール伏見 リーベンデール伏見
3LDK・4LDK/全48戸
(平成12年11月竣工)
リーベンデール平岸 リーベンデール平岸
3LDK・4LDK/全41戸
(平成13年6月竣工)
リーベンデール福住 リーベンデール福住
3LDK・4LDK/全20戸
(平成14年6月竣工)


ホテル・飲食事業

HOTEL POTMUM MORIHICO. STAY&COFFEE

「HOTEL POTMUM」及び「MORIHICO. STAY&COFFEE」が平成29年6月に開業しました。
「POTMUM」とは洋菊の花を意味し、たくさんの人が集まり笑顔の花が咲く場所になること、そして菊水から始まっていくという願いを込めて命名しました。
1階のカフェには、この素敵な空間に2,000冊の本とMORIHICO. が思いを込めた1杯のコーヒーとフード、そして夜になるとBARへと変化し北海道にこだわった、食事を提供いたします。
2階の宿泊施設は、ドミトリータイプで一人旅から4~6人のグループでの貸切部屋にも対応しております。
3階には、個室タイプでシングル、ダブル、ツイン、トリプルまでの様々なタイプをご用意しました。
ここに泊まったお客様が、朝起きてこの空間で最高のコーヒーと北海道の食材にこだわった心温まる朝食を食べ、そして少しテンションを上げてまた旅へ出発していただきたい。
そのような思いで出来たのが「STAY&COFFEE」です。

【お問い合わせ先】
011-826-4500

【特設サイト】
https://www.potmumhotel.jp/

【藤井ビルサイト 最新ニュース】
http://www.fujiibuilding.com/news/201706/13100000.html

  HOTEL POTMUM 落ち着きのあるエントランス

落ち着きのあるエントランス

HOTEL POTMUM ゆったりくつろげるプライベートルーム

ゆったりくつろげるプライベートルーム

HOTEL POTMUM 気軽に宿泊できるドミトリールーム

気軽に宿泊できるドミトリールーム

HOTEL POTMUM 北海道の素材を活かした朝食

北海道の素材を活かした朝食

HOTEL POTMUM 併設したカフェでくつろぎの一杯を

併設したカフェでくつろぎの一杯を



 
会社概要 事業紹介 沿革・あゆみ 関連企業紹介
名称
所在地
創業
設立
資本金
社員
売上高
株式会社 藤井ビル
札幌市中央区大通西11丁目4番地
昭和34年4月
昭和40年4月
4億9,529万円
43名
37億7,119万円(平成29年3月期)
事業内容
貸ビル事業、不動産販売事業、不動産管理事業、不動産仲介事業、分譲マンション事業、駐車場経営、ホテル・飲食事業
取引銀行
株式会社北洋銀行
株式会社商工組合中央金庫
株式会社三菱東京UFJ銀行
三井住友信託銀行株式会社
株式会社北海道銀行
株式会社三井住友銀行
北海信用金庫
空知信用金庫
北空知信用金庫
グループ会社
藤井ビルサービス株式会社
取得登録番号
宅地建物取引業
北海道知事 石狩(14)第612号
主な加盟団体
(社)北海道宅地建物取引業協会
札幌商工会議所
札幌市アパート業協同組合
(社)北海道住宅都市開発協会
主な法人株主
株式会社北洋銀行
株式会社商工組合中央金庫
三井住友信託銀行株式会社
株式会社三菱東京UFJ銀行
三菱UFJ信託銀行株式会社
北海信用金庫
空知信用金庫
損保ジャパン日本興亜株式会社
三井住友海上火災保険株式会社
日本生命保険相互会社
アサヒビール株式会社
サッポロビール株式会社
サントリー酒類株式会社
役員
代表取締役 藤井將博
専務取締役 古屋賢司
取締役営業本部長 大島光利
取締役総務部長 浅野雅文
非常勤監査役 佐藤淳一

不動産コンサルタント
藤井英勝
宅地建物
取引士
藤井英勝
藤井將博
古屋賢司
大島光利
東條宏之
上野秀樹
平塚雄二
中村知央
樋口貴光
山西雄介
氏家正子
小笠原克彦
池田侑志
池上史浩
井関心悟
駒村太樹
清水敬
石垣昭典

一級建築士
堀隆文
管理業務主任者
大島光利
マンション管理士
小笠原克彦
賃貸不動産
経営管理士
藤井將博
大島光利
東條宏之
中村知央
山西雄介

AFP
藤井將博

FP2級
氏家正子



 
沿革・あゆみ 事業紹介 会社概要 関連企業紹介
当社の歴史は昭和34年に始まります。その当時、北海道、特に札幌は急速に人口が集中して、慢性的な住宅難に見舞われていました。そうした状況の中で、当社は住宅の供給を社会的使命ととらえ、アパートの建て売り事業に本格的に着手しました。札幌へ流入してくる若い世代に、そして、さらに資産づくり、事業用買い換え資産、節税対策としての賃貸住宅経営そのものの将来性に着目して、アパートの建て売り事業に着手したのです。こうした賃貸住宅経営を一つの事業と見なし、その企業化に取り組んだのは、我が国でも当社が始めてではないかと言われています。
そして今日、私たちは設立40年以上に及ぶ経験とノウハウの全てを注ぎながら、21世紀にふさわしい都市型永住マンションの開発に積極的に取り組んでいます。多様化する暮らしに応える幅広い間取りプラン、高齢化社会ならではのユニバーサルな設計など、藤井ビルがお届けするのは、社会的な使命感を基盤にした、価値ある人間環境です。

1959年(昭和34年)4月 札幌市中央区南5条西5丁目で創業者
[藤井義勝]建て売りアパート業を創業
1963年(昭和38年)6月 第1藤井ビル完成 貸ビル業開始
1965年(昭和40年)4月 株式会社藤井ビル設立
資本金300万円
1966年(昭和41年)7月 第2藤井ビル完成
資本金を600万円に増資
1967年(昭和42年)5月 第3藤井ビル完成
資本金を1,000万円に増資
1967年(昭和42年)10月 第4藤井ビル完成
本社を当ビルに移転
1971年(昭和46年)7月 資本金を3,000万円に増資
1973年(昭和48年)6月 第5藤井ビル完成
資本金を4,500万円に増資
1973年(昭和48年)9月 第6藤井ビル完成
1974年(昭和49年)7月 資本金を4,950万円に増資
1980年(昭和55年)11月 プレイタウンふじ井完成
1982年(昭和57年)4月 第32藤井ビル・立体駐車場完成
1984年(昭和59年)11月 本社ビル新築
1986年(昭和61年)12月 資本金を9,900万円に増資
1987年(昭和62年)2月 資本金を2億3,900万円に増資
1987年(昭和62年)4月 子会社2社を吸収合併
資本金2億5,500万円とする
1987年(昭和62年)10月 藤井ビル菊水Ⅱ完成
資本金を4億9,529万円に増資
1988年(昭和63年)5月 藤井ビル裏参道完成
1988年(昭和63年)6月 創業社長藤井義勝逝去
藤井英勝社長に就任
1988年(昭和63年)10月 藤井ビルひばりが丘完成
1989年(平成元年)1月 藤井ビルサービス㈱設立
1990年(平成2年)1月 藤井ビル北17条完成
1990年(平成2年)11月 F-45完成
藤井ビル菊水Ⅲ完成
1991年(平成3年)11月 藤井ビル北11条完成
1993年(平成5年)11月 藤井ビル菊水Ⅳ完成
1996年(平成8年)12月 藤井ビル北23条取得
藤井ビル北23条Ⅱ取得
1997年(平成9年)3月 エクセレント平岸取得
1997年(平成9年)4月 自社物件50棟を超える
1997年(平成9年)10月 藤井ビルエクセレント円山取得
1998年(平成10年)11月 リーベンデール月寒中央完成
パークステージひばりが丘取得
1999年(平成11年)8月 藤井ビル北11条Ⅱ完成
1999年(平成11年)10月 藤井ビルN40取得
2000年(平成12年)10月 藤井ビル北37取得
2001年(平成13年)2月 大通藤井ビル取得
2001年(平成13年)7月 本社を大通藤井ビルに移転
2002年(平成14年)2月 北一条ビル取得
2002年(平成14年)9月 3.1パーキング取得
2004年(平成16年)3月 (株)ツアーネットへ出資 グループ会社とする
2004年(平成16年)8月 第2大通藤井ビル取得
2005年(平成17年)3月 F106完成
2007年(平成19年)4月 F021完成
自社物件60棟超える
2007年(平成19年)9月 リーベンデール真駒内取得
2007年(平成19年)11月 F156完成
2008年(平成20年)7月 F141取得
2008年(平成20年)12月 F013取得
2009年(平成21年)8月 札幌駅前藤井ビル取得
2009年(平成21年)9月 タウンハウス澄川完成
2012年(平成24年)3月 株式会社ふじ井 100%株式取得 子会社とする
ドレタ山鼻完成
2012年(平成24年)12月 パストラルビルN8取得
2014年(平成26年)11月 F114完成
2015年(平成27年)6月 藤井將博社長に就任
2016年(平成28年)3月 理想札幌ビル取得
2016年(平成28年)3月 南2条藤井ビル取得


 
関連企業紹介 事業紹介 会社概要 沿革・あゆみ
藤井ビルサービス株式会社
損害保険・生命保険の総合代理店
プロの保険代理店として、お客様に最適な保険と高度なサービスをご提供しています。
札幌市中央区大通西11丁目4番地大通藤井ビル9F  
TEL:(011)221-8255 FAX:(011)221-8261

営業種目
<損害保険販売>
取扱商品
  火災保険:大切な家財をお守りします。
自動車保険:マイカーをお持ちのかたへ。
積立傷害保険:補償プラス貯蓄。
取扱保険会社
  三井住友海上・損保ジャパン日本興亜
富士火災・あいおいニッセイ同和損保
東京海上ミレア少額短期
<生命保険販売>
取扱商品
  終身保険:一生涯の安心保障。
医療保険:生きる力 守る力。
がん保険:がんに勝つ。
取扱保険会社
  損保ジャパン日本興亜ひまわり生命
三井住友海上あいおい生命

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